Цены на строительство монолитного фундамента: как экономить, работа под ключ

Цены на строительство монолитного фундамента: как экономить, работа под ключ

В большинстве современных загородных домов используется монолитное основание, которое идеально подходит для деревянных, кирпичных или блочных строений. Это также один из наименее затратных вариантов, поскольку не требует использования тяжелой техники, а заливка фундамента происходит непосредственно на месте. Этот тип основания подходит для большинства типов грунтов.

Оглавление:

1. Цена работы под ключ
2. Что влияет на стоимость
3. Как и на чем можно сэкономить

Исходя из конструктивных особенностей и сферы применения, выделяют следующие виды монолитного фундамента:

• плитный;
• ленточный;
• свайный.

Монолитная плита обладает наибольшей опорной прочностью, отсюда устойчивостью к деформациям. Представляет собой цельный бетонный армированный пласт толщиной от 20 до 100 см. Благодаря своей способности перемещения вместе с грунтом такой фундамент еще называют плавающим. Хорошо подходит для возведения на пучинистых и водянистых почвах. Дом на таком основании не боится перепланировок при дальнейшей эксплуатации.

Ленточный монолитный фундамент встречается двух разновидностей:

• Заглубленный – идеален в качестве фундамента с подвалом под массивный каменный дом.
• Мелкозаглубленный – пригоден к использованию на пучинистых почвах, для легких строений из дерева.

Монолитный столбчатый фундамент отличается меньшей прочностью по сравнению с остальными, но и большей экономической выгодой. Столбы располагаются по периметру здания и в местах пересечения стен. Применяется для легких построек на устойчивых почвах, не предусматривающих наличие подвала или погреба.

Расценки на разные виды

Итоговая стоимость выстраивается из следующих показателей: вида основания, габаритных размеров, необходимого расхода материалов, а также площади будущей постройки. Цена строительства монолитного ленточного фундамента не редко измеряется в погонных метрах, тогда как за плитный расчет ведется в квадратных метрах.

Примерные расценки на разные виды работ приведены в таблице ниже.

Вид основания	Размеры, см	Цена работы за погонный метр, рубли
Ленточный	30х80	3 700
	30х120	5 200
	40х80	4 500
	40х120	6 500
	50х70	4 690
		Цена за м2, рубли
Плитный	20	4 800
	25	5 100
	30	5 300
	35	5 600
	40	5 800

Расчет стоимости работ без материала для свайного фундамента зависит от требуемого количества столбов. Отталкиваясь от исходной конструкции, варьируется от 2500 до 4000 рублей за штуку.

Что влияет на стоимость?

Стоимость возведения под ключ складывается из:

1. Материалы – все что необходимо для возведения монолитного фундамента начиная от подсыпки и заканчивая гидроизоляционным покрытием. Марка бетона, диаметр арматуры, толщина доски для опалубки и так далее – все это напрямую влияет на ценовую категорию фундамента.

2. Габаритные размеры дома и степень заглубления основания – прямо пропорционально сказываются на итоговой цене. Тогда как величина самого фундамента зависит от характеристик грунта и степени предполагаемой нагрузки.

3. Использование спецтехники по необходимости – экскаватор для рытья котлована, бетономешалка для заливки раствора.

4. Гидроизоляция и утепление – необходимая статья расходов, которая убережет от преждевременного разрушения и сохранит тепло в доме, тем самым сократив затраты на отопление.

5. Дренирование площадки – стоит не так дорого, однако избавит бетон от контакта с влагой и ее негативными последствиями, особенно при наличии в доме погреба.

6. Трудозатраты – многие строительные организации запрашивают не малую стоимость за свою работу.

Важная статья расходов не требующая экономии – армирование монолитного основания. Обычно расчет компонентов ведется индивидуально к каждому проекту, но недобросовестные застройщики могут сократить объем материала, удешевив тем самым стоимость строительства. По норме минимальное допустимое количество арматуры диаметром 12 мм на 1 м2 должно составлять не менее 10 м.

Не стоит урезать расходы на опалубку, в противном случае ее конструкция будет возведена частично, и заливка производиться послойно. В результате чего образуются холодные швы, вызывающие протекание, снижение прочности.

Рекомендации по экономии

В среднем общая цена монолитного основания колеблется от 300 000 до 700 000 рублей.

Значительно сократить финансовые вложения можно приступив к работам самостоятельно. Технология довольно проста, имея минимальный набор строительных знаний под силу освоить любому собственнику. Однако, если дом планируется с подвалом, такие сооружения возвести самому, не представляется возможным. Варианты экономии все равно существуют:

• Отказаться от аренды спецтехники – провести приготовление раствора в специальном миксере, а заливку бетона ручным способом. При соблюдении в работе всех правил и ГОСТов результат получится не хуже автоматизированного метода.
• Приобрести более дешевую марку бетона. Для жилых построек в некоторых случаях допускается использование D200 и D300 взамен дорогостоящего аналога D500.
• На подготовительном этапе создать удешевленную подушку для песка.

Отмостка – предотвращает затекание атмосферных осадков. Нужная дополнительная опция, особенно с эстетической точки зрения. Но если с финансами туго, в условиях сухого климата можно обойтись дренированием основания.

Таким образом, учитывая все возможности экономии, можно сократить расходы на монолитный фундамент под ключ примерно на треть.

Какой фундамент лучше в болотистой местности?

Оптимальный вариант основания под дом на болоте – свайный фундамент. В основе такого фундамента лежат монолитные железобетонные или буронабивные сваи. Иногда глубина свай может достигать 15-20 метров. Глубина свай для дома зависит от количества подземных вод на участке и степени пучнистости грунта.

Сколько стоит фундамент монолитная плита?

Стоимость монолитной плиты зависит от нескольких факторов, включая глубину заложения, тип грунта, размеры и форму дома, а также стоимость материалов и работы.

Обычно стоимость фундамента монолитной плиты составляет от 7 000 до 15 000 рублей за квадратный метр. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от региона, сложности работ и доступности материалов.

Кроме того, в стоимость фундамента монолитной плиты могут быть включены дополнительные расходы на земляные работы, установку опалубки и арматуры, бетонные работы и дренажную систему.

При планировании строительства дома с фундаментом монолитной плиты, рекомендуется обратиться к профессиональным строительным компаниям, чтобы получить подробный расчет стоимости и качественный результат.