Дом или квартира?

Строительство индивидуального дома — это сложнее, чем обычное. Все начинается с выбора земельного участка, затем необходимо создать проект. Основные траты вызывают коммуникации. Например, в Подмосковье в коттеджном поселке «Новая Дача» внутренняя инфраструктура уже создана (дороги, водоснабжение, электричество), что упрощает строительство дома.

Дом или квартира?
Когда мы собираемся приобрести себе жилье, перед многими из нас встает вопрос: что лучше, дом или квартира? Хотя ответ на этот вопрос во многом индивидуальный, попробуем рассмотреть плюсы и минусы каждого случая и возможен ли компромисс. Рассматривать будем только случай строительства нового дома или квартиры, а не возможность приобретения вторичного жилья.

Дом

Можно приобрести участок в коттеджном поселке.

Подробную информацию можно посмотреть на сайте

Важно постоянно следить за ходом и качеством строительства. Но и по завершении основной части еще не конец. Далее, предстоят работы по обустройству, ландшафту и т. д. В общем, скучно не будет. Но это, безусловно, стоит всех плюсов проживания в собственном доме.
В доме гораздо просторнее чем в городской квартире, много пространства для детей, удобнее принимать гостей. Не нужно тратить время для поездок на природу, если ваш дом располагается достаточно далеко от города и находится в экологически чистом районе, а рядом не проходит трасса или не расположен какой-либо промышленный объект. Можно посадить любимые деревья и растения, построить баню, например. Если дом достаточно большой, в нем может проживать несколько поколений семьи.
Нельзя обойди то, что содержание дома ложится полностью на вас. Необходимо самому контролировать состояние коммуникаций, канализации, электрических щитов. В случае необходимости вызывать ремонтные службы и оплачивать их услуги.
Последствия стихийных бедствий, таких как снегопады, ураганы вам придется устранять самому. Хотя здесь имеет смысл застраховать имущество на разумную сумму.
Квартира
Квартира конечно, требует гораздо меньших затрат. Ее можно приобрести как на стадии строительства, так и купить уже готовую. При современных технологиях строительство происходит достаточно быстро и ваше участие требуется при планировке и отделке в соответствии с собственными желаниями и потребностями. Покупка уже готовой квартиры, требует дальнейших расходов на финальную отделку и обстановку.
Также необходимо отметить, что квартира гораздо дешевле обходится в эксплуатации и обслуживании. Требуется оплачивать коммунальные платежи, а устранением неполадок занимаются специалисты.
Большим минусом проживания в квартире являются соседи. Соседей много, они могут быть беспокойными, у них могут быть дети, занимаются музыкой или любят слушать ее громко. Хотя и при постройке дома не мешает заранее узнать про будущих соседей. Встречу с дебоширом здесь также нельзя исключить.
Компромисс
Каким образом получить плюсы от обоих вариантов, не рассматривая особняк в городской черте?
Варианты существуют. Первый из них это дома в несколько, чаще два, этажей, соединенные между собой. Имеется гараж, небольшой участок, общая система коммуникаций. Так называемые таунхаусы.
Второй вариант это коттеджный поселок на небольшом расстоянии от города, с охраной, коммуникациями, коммунальными службами. В таких поселках коттеджи бывают разной площади, а также чаще всего, имеется все необходимое: магазин, почта, детский сад и т.д.
Еще один вариант это многоквартирный, малоэтажный дом на окраине города. Например, можно приобрести в нем двухэтажную квартиру. В таких домах обычно имеется парковка, спортивные и детские площадки, охрана и все необходимые службы. В подобных домах, в Европе, квартиры на первых этажах обычно продаются с прилегающими земельными участками, что позволяет пользоваться некоторыми преимуществами частного дома.

Как начать строительство дома?

С чего начать строительство дома?

Определить возможные затраты на строительство
Выбрать и купить правильный участок
Выбрать типа будущего дома
Выбрать проектную организацию / архитектора
Получить разрешение на строительство
Выбрать строительную компанию
Видео готовых проектов домов

Что если дом не приватизирован?

Если дом не приватизирован, то он является государственной собственностью и находится в управлении муниципальных органов или государственных структур. Владельцы такого дома не могут распоряжаться им как частной собственностью, продавать, сдавать в аренду или наследовать. Однако владельцы могут встать в очередь на получение жилья от государства или муниципалитета, если они соответствуют установленным требованиям и условиям. Процесс приватизации различен в разных странах и может иметь свои особенности, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристам или специалистам в области жилищного законодательства в своей стране.