Как утеплить балкон с холодным остеклением: нужно ли утеплять лоджию изнутри

Как утеплить балкон с холодным остеклением: нужно ли утеплять лоджию изнутри

Застройщики жилых комплексов в городах, областных центрах и небольших населенных пунктах эксплуатируют дома с типичным остеклением балконов и лоджий. Остекление выполняется стандартным образом: установкой алюминиевого каркаса и монтажом в окна одинарного стекла.

Связано это с тем, что по существующим стандартам и строительным нормативам балконы и лоджии не являются жилыми помещениями, а выполняют вспомогательные функции и поэтому не нуждаются в утеплении. Такая конструкция и с финансовой точки зрения является наиболее экономичной для застройщика и снимает с него ответственность за недоделки, которые могут возникнуть при монтаже более дорогого и требовательного к качеству работ теплого остекления.

Рис. 1 Конструкция холодных алюминиевых окон

В последнее время модной тенденцией является утепление балкона с холодным остеклением, позволяющее жильцам не только экономить тепловую энергию, которая подлежит учету и соответствующей оплате, но и расширить полезную жилую площадь квартиры. На теплом балконе можно устроить мастерскую, сделать рабочий кабинет, создать цветочную или овощную оранжерею.

Содержание:

• Оформление разрешения на остекление балкона
• Методы переделки холодного остекления
• Профессиональное утепление балконной рамы

При этом перед домовладельцами встает вопрос: как утеплить балконы с холодным остеклением. Если стены и парапет можно покрыть эффективным современным утеплителем и сверху обшить отделкой из ряда распространенных и популярных материалов, то решение проблемы холодного остекления намного сложнее.

Ситуация усугубляется и тем, что любые изменения и переделки типового остекления могут привести к изменению внешнего вида фасада здания, а реконструкция может не пройти согласование в соответствующих службах. Как следствие — замена холодного остекления на теплое может быть запрещена. А в случае проведения работ без разрешения могут последовать штрафные санкции и судебный процесс, в результате которого обычно выносится решение о демонтаже установленного остекления.

Оформление разрешения на остекление балкона

Не существует четкой юридической нормативной базы по вопросу остекления балконов, поэтому сложно ответить, надо ли об этом заявлять и есть ли смысл в затратном оформлении разрешительных документов. Действующее законодательство предусматривает процедуру официального оформления ремонтных работ в ряде инстанций при проведении в квартирах перепланировки. Установка, демонтаж, перекраска и изменение конфигурации балконных рам не относятся к реконструкции или работам по перепланировке, поэтому возможность их проведения и законность установки определяется чиновниками на местах или представителями архитектурных служб. Нарекания к собственникам могут возникнуть в случаях, если во время модернизации будут изменены цвет всего профильного каркаса или форма оконных рам.

Рис. 2 Застекление балкона окнами с установкой в холодный профиль

Методы переделки холодного остекления

Алюминиевая рама с холодными одинарными стеклами на балконе защищает помещение от осадков, уличной грязи, ветра и пыли, но не от холодного воздуха зимой. Перед большинством жильцов не стоит вопрос, нужно ли утеплять балкон или лоджию, все бы они хотели утеплить балкон холодным остеклением. Существует немалое количество идей и методов решения этого вопроса от народных умельцев и солидных оконных компаний, реконструкция касается утепления самого профиля и замены остекления, основные методы состоят из следующих работ:

• Утепление алюминиевого профиля. Чаще всего его оклеивают Пеноизолом или Пенофолом с внутренней стороны, эффективность такого способа близка к нулю, единственный плюс — изолятор предотвратит приклеивание к замороженной алюминиевый раме рук и других частей тела зимой.

Рис. 3 Утепление лоджии многокамерными пластиковыми окнами

• Оклеивание одинарного стекла теплоизоляционной пленкой или его замена на теплосберегающие виды. В первом случае пленка способна снизить тепловые потери через стекло на 30%, при установке остекления с отражением теплового излучения потери тепла могут быть уменьшены в полтора — два раза. Однако данные преимущества сводятся к минимуму при настывании стекла и металлической балконной рамы зимой.
• Замена оконных створок. Некоторые мастера в связи с тем, что заменить одинарное стекло на теплый многокамерный стеклопакет в створке технически сложно, убирают оконные створки с холодным остеклением и устанавливают на их место окна с многокамерными стеклопакетами. Так как алюминиевая рама заменяется на конструкцию из ПВХ, то окна отличаются по цвету от алюминиевого каркаса и нарушают эстетичность внешнего вида фасада здания. Еще одним недостатком конструкции является установка тяжелых окон с многокамерными стеклопакетами в алюминиевую раму, не рассчитанную на большой вес — это может привести к поломке хрупкого алюминиевого каркаса, ослаблению его крепежа и обрушению остекления.

Рис. 4 Установка в лоджию изнутри дополнительного остекления

• Монтаж второго контура остекления. Радикальным методом утепления холодных балконов и лоджий является установка внутри помещения второго каркаса с теплыми стеклами. Метод требует значительных финансовых расходов, приводит к уменьшению полезной площади, нарушению эстетики внешнего вида изнутри помещения, затруднению проветривания и накоплению грязи между двумя контурами остекления в местах, доступ к которым затруднен.
• Замена холодного алюминиевого профиля на теплый. Способ позволяет сохранить типовой внешний вид остекления, не вызывающий нареканий у жилищных и архитектурных служб, и свести потери тепла через алюминиевый профиль при отделке до минимума. Теплый алюминиевый профиль представляет собой внешний и внутренний алюминиевый каркасы, отделенные друг от друга пластиковой вставкой, являющейся мостиком холода. Реконструкция приводит в полной замене всего холодного остекления на балконе или лоджии, поэтому затраты по сравнению с другими методами максимальны. Конструкцию лучше использовать в южных широтах, чем при холодном климате — изолирующая пластиковая перегородка плохо защищает алюминиевую раму от промерзания и на стеклах окон появляется наледь.

Рис. 5 Алюминиевый профиль с пластиковым изолятором

Аналогом замены холодных алюминиевых рам на теплые является использование деревянных конструкций, отделанных снаружи алюминиевым профилем. Старое холодное остекление из алюминия в этом случае необходимо менять, деревянные рамы обойдутся еще дороже, но обеспечат высокую тепловую защиту помещения в холодных северных широтах.

В деревянные створки в этом случае устанавливают двойные или тройные стеклопакеты, их преимуществом в сравнении со стандартными рамами из дерева является отделка наружной части алюминием, предохраняющим древесину от вредного воздействия внешней окружающей среды (влаги, солнечного излучения).

Рис. 6 Утепленные деревянными рамами лоджии

Профессиональное утепление балконной рамы

Некоторые оконные фирмы проводят остекление и утепление балконов с холодными рамами, используя современные технологии и материалы. При проведении работ основными являются следующие этапы:

1. Герметизация щелей на потолке с помощью металлических пластин и монтажной пены.
2. Утепление рам по периметру Вилатермом 60 мм., монтажной пеной и Пенофолом
3. Утепление Пенофолом и сэндвич панелями балконного парапета
   

   Рис. 7 Профессиональная теплоизоляция и замена остекления утепляемого балкона

4. Демонтаж старого листового остекления, укладка Вилатерма 10 мм. по периметру оконного проема, вставка многокамерных стеклопакетов.
5. Утепление вертикальных стоек и горизонтальных отрезков рам Вилатермом 60 мм., фиксация его алюминиевыми прижимами.
6. Закрывание прижимов пластиковыми декоративными накладками выбранного цвета.

Типовое остекление и утепление балконов и лоджий современных многоэтажек в настоящее время не удовлетворяет многих жильцов из-за своей бюджетности и холода в помещении зимой. Утеплять лоджию или балкон с установкой нового теплого качественного остекления лучше с помощью оконных фирм, выполняющих данные виды работ, при этом монтируются новые многокамерные стеклопакеты и изолируется алюминиевый каркас.

Что лучше — балкон или лоджия?

Поскольку лоджии двумя-тремя стенами примыкают к фасаду, они лучше выдерживают дополнительную нагрузку в виде тяжелого остекления и мебели. Балкон в этом отношении менее надежен. Хотя, по современным строительным нормам, и балконы, и лоджии должны выдерживать одинаковую нагрузку – 200 кг на 1 кв.

Можно ли убрать окно и дверь на балкон?

Да, окно и дверь на балконе можно убрать, но это требует определенных знаний и навыков в области строительства и дизайна.

Перед удалением окна и двери на балконе необходимо убедиться, что это безопасно для конструкции здания и не приведет к структурным проблемам. Например, если окно или дверь несут нагрузку, необходимо предпринять дополнительные меры для укрепления балкона.

Также стоит учесть, что удаление окна и двери может повлиять на температурный режим и микроклимат в помещении, так как на балкон может попадать больше солнечного света и воздуха.

Если вы не уверены в своих навыках, то лучше обратиться к специалистам. Они могут помочь оценить возможные риски, выбрать наиболее подходящее решение и провести работы по удалению окна и двери на балконе. Стоимость таких работ может зависеть от многих факторов, таких как регион, сложность работ и т.д.