На главную
(3812)
27-88-68

Какие бывают виды планировки квартир: характеристики и фото

Граждане всего постсоветского пространства, рожденные в 60-80 годах, легко представят себе расположения квартир того времени, а многие современники живут в таких планировках и по сей день.


  • «Сталинки» — престижное жилье советских времен, известно высокими потолками более 3 – х метров, большими комнатами и просторными коридорами, были еще элитные «сталинки» для слуг народа с кабинетами и комнатами для горничных. Такое жилье престижно и сегодня, т.к. дома сталинской эпохи построены в центральных или исторических районах городов.
  • «Хрущевки» – временное, как тогда говорили жилье, тонкие стены, плохая звукоизоляция, совмещенные санузлы, метровая прихожая-вешалка, кухня 3-4 кв.м. Но, нет ничего более постоянного, чем временное. В подобных домах выросло уже не одно поколение.
  • «Брежневки» – квартиры времен расцвета типовых проектов, стандартизации. Средние по площади комнаты, кухни, санузлы-кабинки. Особенность: встроенные шкафы, антресоли, шкафы для продуктов под кухонным окном. В наше время, как и все капитально ремонтируемое жилье, активно подвергаются перепланировкам.
  • «Гостинки» – комнаты, кухни, санузлы в стиле «минимализм», даже ванна в совместном санузле – сидячая. Возможно, Толкиен придумал хоббитов, посетив такую квартиру.
  • Современные квартиры не призваны экономить государственные средства, поэтому они комфортнее, удобнее, индивидуальнее. Например, на сайте строительной компании «Выбор» http://vyborstroi.ru/podbor-kvartir/ жилье в Воронеже, купить которые вы можете по доступны ценам, представлено различными видами удобных планировок.
  • Элитные – мечта многих, спроектированы с учетом пожеланий и потребностей заказчика: количество санузлов равно числу спален, гардеробной, кухни- студии, нескольких спален – является воплощение комфорта и уюта.Тут можно посмотреть подробнее.

Содержание:

Какие бывают виды планировки квартир: характеристики и фото
Какие бывают виды планировки квартир: характеристики и фото

Какие планировки квартир бывают еще:


  • закрытая – спальни, кабинет, гардеробные – абсолютно изолированы, расположены в дальней части квартиры, самая большая комната – гостиная, требует достаточной площади на холлы и коридоры, подходит для создания классического европейского интерьера;
  • открытая – студия, единое пространство, разделенное на зоны с нюансами отделки, типом освещения, стены исключительно в санузле, подходит для молодой семьи без детей;
  • частично закрытая – открытая проектировка гостевой части, закрытая часть – традиционная, с изолированными спальнями, пространства разделены холлом, подойдет для небольшой квартиры.

Критерии выбора планировки квартиры


  1. общая площадь;
  2. размер и форма кухни;
  3. ширина коридоров;
  4. количество и размер окон, достаточно ли природного света поступает через них;
  5. ориентация окон предпочтительна на разные стороны света;
  6. наличие лоджии или балкона, их количество;
  7. возможность перепланировки, выяснить какие стены несущие (по проекту, а не со слов);
  8. изолированность комнат (не проходные);
  9. проветриваемость квартиры;
  10. удаленность от лифта (чем дальше, тем тише);
  11. следует учесть, что проектирование привязано к существующим коммуникациям;
  12. соотношение жилой и общей площади;
  13. функциональность кв.м (помещения правильной формы);
  14. высота потолков.

Так какие же варианты планировки квартир бывают:

  • стандартная, по типовому проекту, как у многих сограждан;
  • улучшенная, чуть больше и комфортнее предыдущей, часто подвергавшаяся серьезной реконструкции;
  • новый вид квартир: студии, просторные комнаты, минимум перегородок, модные архитектурные и дизайнерские формы, большие окна, просторные санузлы;
  • свободная планировка, пустая «коробка», без внутренних перегородок, которую вы проектируете и воплощаете в реальность сами, экспериментируя с пространством, от «голых» стен до уютного «гнездышка»;
  • ультрасовременная – лофты, большой площади пространство, без стен и перегородок, похожее на промышленное помещение, выбор свободных художников, самое главное достоинство – это простор.

Какие бывают виды планировки квартир: характеристики и фото


Как выбрать планировку квартиры и не пожалеть об этом:


  • проверить наличие несущих стен или их отсутствие после самовольной реконструкции;
  • ознакомиться с планом БТИ;
  • убедиться в наличии вентиляции, отопления, хорошей котельной, чистого подъезда;
  • выяснить, что находится в смежных с вашей квартирой помещениях.

Перед выбором подходящего варианта стоит окончательно решить – что вы хотите. Оптимальный вариант подходящий вам во всем или вы нацелены на кардинальную переделку. Покупаете первичное жилье в новостройке с современными лифтами, системами безопасности или вторичное, разного уровня комфорта. Хотите вы сразу наслаждаться приобретенной квартирой или готовы подождать год-другой.

Какие бывают виды планировки квартир: характеристики и фото



Похожие статьи