Этапы ремонта квартиры в новостройке: что нужно знать

Этапы ремонта квартиры в новостройке: что нужно знать

Перефразировка текста: Если вы решили самостоятельно отделать новую квартиру, вопрос о последовательности работ возникнет обязательно. В материале мы расскажем о этапах ремонта квартиры в новостройке. Первым делом выполняются грязные и пыльные работы, такие как демонтаж, перенос перегородок, очистка черновой отделки со стен и заполнение пустот (если они есть).

Многие квартиры сдаются застройщиками в виде бетонных коробок, где будущим жильцам предстоит не только самостоятельно произвести обычную либо текстурную штукатурку, покраску и поклейку обоев, но и выполнить разводку электропроводки и труб.

Все это тоже стоит сделать на предварительном этапе, прежде чем переходить непосредственно к черновой и чистовой отделке помещения.

Основные шаги

1. Снос стен, усиление дверных проемов, пробивание и отделка арок и другие действия, связанные с демонтажем. Цена работ определяется типом конструкции.
2. Устройство межкомнатных перегородок.
3. Устройство системы вентиляции.
4. Разводка водопроводных и канализационных труб.
5. Электромонтаж.
6. Монтаж слаботочной разводки (интернет, телефон, охранные системы, телевидение).
7. Выполнение стяжки пола.
8. Оштукатуривание, шпатлевка стен.
9. Установка окон и входных дверей.
10. Монтаж внешнего блока кондиционера, а также прокладка воздуховодов для внутреннего блока.

Промежуточный этап

1. Укладка кафельной плитки.
2. Отделка гипсокартоном.
3. Шпатлевка потолка.
4. Монтаж подоконников.
5. Устройство потолочных элементов декора (потолочные гантели, лепнина).

Завершающий этап

1. Поклейка обоев на стены, монтаж стеновых панелей, покраска стен и потолка.
2. Монтаж межкомнатных дверей.
3. Монтаж декоративных потолков.
4. Укладка покрытия на пол (линолеума, паркета, ковролина).
5. Монтаж наличников.
6. Монтаж плинтуса.
7. Монтаж выключателей и розеток.
8. Установка потолочных светильников и бра.
9. Установка элементов системы видеонаблюдения (видеокамер, видеодомофона).
10. Разводка по точкам сантехники (унитаза, ванной, душевой кабины)
11. Монтаж встраиваемых шкафов.
12. Монтаж внутреннего блока кондиционера.
13. Вывоз мусора.

Конечно, необязательно производить абсолютно все по списку. Однако стоит соблюдать последовательность ремонта квартиры в новостройке, чтобы не переделывать еще раз однажды выполненную работу.

Дизайн-проект

От ремонта в уже обжитом доме, ремонт в новостройке отличается своей глобальностью. Важно сначала продумать мелочи и составить грамотный дизайн-проект, где были бы отражены шаги ремонта в новостройке.

Учесть в документе стоит буквально все — от последовательности своих действий до количества и качества отделочных материалов, которые вы планируете закупить. Проект будет для вас своеобразным планом и руководством к действию.

Обратите внимание! Для первого ремонта в новостройке лучше не приобретать дорогостоящих отделочных материалов. Известно, что новые сооружения в обязательном порядке проходят этап усадки (особенно это касается кирпичных домов, в меньшей степени — монолитных). Изменение геометрии здания отражается и на отделочных материалах в помещении. Поэтому через несколько лет квартире может снова потребоваться ремонт. Выбирая материалы, обращайте внимание на недорогие и эластичные — тканевые и пленочные натяжные потолки, обои на тканевой основе, плитки из пенопласта для отделки ванной.

Итак, перед началом работ в своей новостройке, стоит составить дизайн-проект. Даже если вы планируете делать ремонт в новостройке своими руками, проект стоит доверить профессионалам. Ведь от того, насколько грамотно он будет составлен, во многом зависит окончательный вид квартиры.

Если вы хотите попробовать себя в роли дизайнера и составить проект своими силами, для этой цели могут быть использованы специальные компьютерные программы, создающие трехмерные изображения.

После того как все нюансы будут прописаны на бумаге, можно приступать к последующим шагам ремонта. Отделочные работы в новостройке можно разделить для удобства на несколько временных этапов. Например, выделить отрезок для черновых процедур (демонтаж стен, стяжка пола, электромонтаж, разводка труб, штукатурные работы) и для чистовых отделочных работ.

Стоит также разделить работы на такие этапы, как «стены», «потолок» и «пол». Закончив один из них, можно переходить к следующему, не смешивая временные отрезки между собой.

Подводя итоги

Надеемся, наша статья была для вас полезна. Для того чтобы более точно разобраться в технологическом и практическом вопросе, на нашем сайте представлена подробная фото- и видео-инструкция, в которой вы найдете полезную информацию по данному вопросу.

Что включает в себя капитальный ремонт подъезда?

Капитальный ремонт подъезда предполагает проведение следующих работ: монтаж, демонтаж и перенос стен; замену инженерных коммуникаций; модернизация оборудования.

Какие материалы входят в ремонт под ключ?

Ремонт под ключ — это услуга, которая включает в себя выполнение полного спектра работ по ремонту жилого или коммерческого помещения с отделкой «под ключ». Обычно такой ремонт проводится с использованием качественных материалов, с целью создания комфортных условий проживания или работы в помещении.

Основными этапами ремонта под ключ являются:

1. Демонтажные работы — демонтаж старой отделки, снятие напольных покрытий, дверей, окон и т.д.

2. Подготовительные работы — выравнивание поверхностей, установка перегородок, разметка, проведение электромонтажных работ, монтаж систем вентиляции и кондиционирования и т.д.

3. Отделочные работы — укладка напольных покрытий, установка дверей и окон, штукатурка, покраска, облицовка керамической плиткой, укладка гипсокартона и т.д.

4. Монтаж сантехники — установка трубопроводов, монтаж сантехнических приборов, монтаж системы отопления и т.д.

5. Монтаж электрооборудования — установка розеток, выключателей, монтаж светильников и т.д.

Кроме того, в состав работ по ремонту под ключ могут входить дополнительные работы, такие как установка кухонной мебели, шкафов-купе, устройство потолков из гипсокартона и т.д.

В общем, состав работ и используемые материалы в ремонте под ключ могут различаться в зависимости от типа помещения, его планировки и требований заказчика.