Какие бывают виды планировки квартир: характеристики и фото

Home » Какие бывают виды планировки квартир: характеристики и фото

Какие бывают виды планировки квартир: характеристики и фото

Граждане всего постсоветского пространства, рожденные в 60-80 годах, легко представят себе расположения квартир того времени, а многие современники живут в таких планировках и по сей день.

• «Сталинки» — престижное жилье советских времен, известно высокими потолками более 3 – х метров, большими комнатами и просторными коридорами, были еще элитные «сталинки» для слуг народа с кабинетами и комнатами для горничных. Такое жилье престижно и сегодня, т.к. дома сталинской эпохи построены в центральных или исторических районах городов.

• «Хрущевки» – временное, как тогда говорили жилье, тонкие стены, плохая звукоизоляция, совмещенные санузлы, метровая прихожая-вешалка, кухня 3-4 кв.м. Но, нет ничего более постоянного, чем временное. В подобных домах выросло уже не одно поколение.

• «Брежневки» – квартиры времен расцвета типовых проектов, стандартизации. Средние по площади комнаты, кухни, санузлы-кабинки. Особенность: встроенные шкафы, антресоли, шкафы для продуктов под кухонным окном. В наше время, как и все капитально ремонтируемое жилье, активно подвергаются перепланировкам.

• «Гостинки» – комнаты, кухни, санузлы в стиле «минимализм», даже ванна в совместном санузле – сидячая. Возможно, Толкиен придумал хоббитов, посетив такую квартиру.

• Современные квартиры не призваны экономить государственные средства, поэтому они комфортнее, удобнее, индивидуальнее. Например, на сайте строительной компании «Выбор» http://vyborstroi.ru/podbor-kvartir/ жилье в Воронеже, купить которые вы можете по доступны ценам, представлено различными видами удобных планировок.

• Элитные – мечта многих, спроектированы с учетом пожеланий и потребностей заказчика: количество санузлов равно числу спален, гардеробной, кухни- студии, нескольких спален – является воплощение комфорта и уюта.Тут можно посмотреть подробнее.

Содержание:

• Какие планировки квартир бывают еще:
• Критерии выбора планировки квартиры
  • Так какие же варианты планировки квартир бывают:
• Как выбрать планировку квартиры и не пожалеть об этом:

Какие планировки квартир бывают еще:

• закрытая – спальни, кабинет, гардеробные – абсолютно изолированы, расположены в дальней части квартиры, самая большая комната – гостиная, требует достаточной площади на холлы и коридоры, подходит для создания классического европейского интерьера;

• открытая – студия, единое пространство, разделенное на зоны с нюансами отделки, типом освещения, стены исключительно в санузле, подходит для молодой семьи без детей;

• частично закрытая – открытая проектировка гостевой части, закрытая часть – традиционная, с изолированными спальнями, пространства разделены холлом, подойдет для небольшой квартиры.

Критерии выбора планировки квартиры

1. общая площадь;
2. размер и форма кухни;
3. ширина коридоров;
4. количество и размер окон, достаточно ли природного света поступает через них;
5. ориентация окон предпочтительна на разные стороны света;
6. наличие лоджии или балкона, их количество;
7. возможность перепланировки, выяснить какие стены несущие (по проекту, а не со слов);
8. изолированность комнат (не проходные);
9. проветриваемость квартиры;
10. удаленность от лифта (чем дальше, тем тише);
11. следует учесть, что проектирование привязано к существующим коммуникациям;
12. соотношение жилой и общей площади;
13. функциональность кв.м (помещения правильной формы);
14. высота потолков.

Так какие же варианты планировки квартир бывают:

• стандартная, по типовому проекту, как у многих сограждан;
• улучшенная, чуть больше и комфортнее предыдущей, часто подвергавшаяся серьезной реконструкции;
• новый вид квартир: студии, просторные комнаты, минимум перегородок, модные архитектурные и дизайнерские формы, большие окна, просторные санузлы;
• свободная планировка, пустая «коробка», без внутренних перегородок, которую вы проектируете и воплощаете в реальность сами, экспериментируя с пространством, от «голых» стен до уютного «гнездышка»;
• ультрасовременная – лофты, большой площади пространство, без стен и перегородок, похожее на промышленное помещение, выбор свободных художников, самое главное достоинство – это простор.

Как выбрать планировку квартиры и не пожалеть об этом:

• проверить наличие несущих стен или их отсутствие после самовольной реконструкции;
• ознакомиться с планом БТИ;
• убедиться в наличии вентиляции, отопления, хорошей котельной, чистого подъезда;
• выяснить, что находится в смежных с вашей квартирой помещениях.

Перед выбором подходящего варианта стоит окончательно решить – что вы хотите. Оптимальный вариант подходящий вам во всем или вы нацелены на кардинальную переделку. Покупаете первичное жилье в новостройке с современными лифтами, системами безопасности или вторичное, разного уровня комфорта. Хотите вы сразу наслаждаться приобретенной квартирой или готовы подождать год-другой.