Перепланировка кухни фото. Кухня — гостиная. Расширение кухни за счет балкона, лоджии. Что запрещено при перепланировке

Перепланировка кухни фото. Кухня — гостиная. Расширение кухни за счет балкона, лоджии. Что запрещено при перепланировке

Запрещено перемещение кухни в другую комнату или за счет ванной или туалета. Объединение кухни с другой комнатой, таким образом, создавая кухню-столовую или кухню-гостиную, запрещено в однокомнатных газифицированных квартирах. Можно установить раздвижную перегородку, отделяющую кухню и жилую комнату.

Зачастую планировка кухни в типовых домах далека от того, чтобы удовлетворять запросам хозяев. Ведь помещение кухни – традиционное место не только для приготовления пищи, но и для приема гостей, традиционных дружеских посиделок. Единственный способ сделать кухню по своему вкусу – это перепланировка, которая позволит сделать помещение отвечающим современным стандартам, эргономичным, удобным, улучшить архитектурные показатели, в общем, расширить кухню, возможно и за счет балкона. Ремонт можно сделать самому, а можно заказать ремонт квартир в Калуге у профессионалов.

Содержание:

Перепланировка кухни фото. Кухня - гостиная. Расширение кухни за счет балкона, лоджии. Что запрещено при перепланировке

Если вы объедините кухню с комнатой, то ваше жилое помещение уже потеряет статус комнаты, превратившись в кухню, а это недопустимо исходя из обязательных метров полезной площади.

Подготовка документов для перепланировки кухни

В любом случае, приступая к перепланировке кухни необходимо разрешение. Необходимо в БТИ (бюро технической инвентаризации) взять план квартиры, выписку из технического паспорта. Отыскать проектную компанию, коя сделает ТЗК (техническое заключение), сделать вывод договор на ведение авторского надзора за реконструкцией. План перепланировки нужно будет утвердить с газовой инспекцией, санитарно-эпидемиологической службой, противопожарной службой. Кроме этого, если вы намереваетесь перенести электрическое или тепловое оборудование, затронуть систему канализации и водоснабжения, необходимо также разрешение от энергетиков и горводоканала. В жилищной инспекции заказать и получить заключение о соответствии проекта нормативам по эксплуатации жилищного фонда. Получить согласие соседей и той организации, на чьем балансе находится дом. Инстанций много, поэтому лучше сразу, не тратя свое время, обратиться в соответствующую организацию, которая по нотариальной доверенности сделает все сама, а вы, сэкономив время, получите уже готовое разрешение. Но заручиться официальными разрешающими документами необходимо. Самовольное перепланирование чревато многими неприятностями, вплоть до выселения в судебном порядке. И в любом случае, необходимые разрешающие документы вас обяжут сделать, при этом наложив штрафные санкции. Поэтому к юридической стороне вопроса следует отнестись очень серьезно.

Такое положение необходимо, так как перепланировка кухни зачастую влечет за собой снос несущих конструкций, когда объединяют комнату и кухню, перенос коммуникаций, в старых домах нередко замуровывают мусоропровод и воздуховод.

Расширение кухни за счет балкона или лоджии

Перепланировка кухни фото. Кухня - гостиная. Расширение кухни за счет балкона, лоджии. Что запрещено при перепланировке

Одним из самых распространенных способов расширения кухни является снос межкомнатной перегородки, которая разделяет кухню и комнату или снос перегородки между кухней и коридором или лоджией, что менее популярно. При расширении кухни с лоджией, нужно помнить, что радиаторы отопления на лоджию переносить нельзя. А при объединении кухни с комнатой требуется устройство эффективной вытяжки, которую обязательно нужно присоединить к вентиляционному отверстию. Для эстетичности и вытяжку, а значит и плиту следует располагать строго под вентиляционной отдушиной, что в свою очередь создает ограничения для дизайнера.

Перепланировка кухни в кухню — гостиную или расширение за счет лоджии или балкона — возможно практически в любом из типовых домов, даже в хрущевке, важно только хорошо запомнить, что запрещено.

Что запрещено про перепланировке кухни

Во-первых, любая перепланировка должна соответствовать санитарным, строительным, пожарным и др. нормативам и требованиям. Во-вторых, категорически запрещается затрагивать и тем более вмешиваться в инженерные системы – газоснабжение, водоснабжение и систему вентиляции.

Понятно, что маленькая кухня это очень неудобно. Но в ней есть свои плюсы. Если вы устали и нет сил убрать после ужина посуду, можно просто закрыть дверь, отложив все до утра. А вот при объединении с гостиной комнатой, все эти издержки будут у вас перед глазами, что, конечно же, не добавит привлекательности в интерьер. А поэтому объединять кухню с гостиной комнатой способом «открытой планировки» стоит лишь в том случае, когда у семьи есть шанс постоянно поддерживать порядок.

Важная роль отводится освещению в интерьере кухни. Обычно кухни имеют одно окно, через которое проникающего света вполне достаточно для освещения. Если ваша кухня после перепланировки станет больше, а окно останется одно, то необходимо добавить больше светанастенные светильники, софиты, бра. Ярко освещенное помещение визуально выглядит больше, чем есть на самом деле.

Главной особенностью, которую надо учитывать – это рациональное размещение всех необходимых коммуникаций (газ, вода, вентиляция, электричество).

Перепланировка кухни – шаг очень ответственный, поэтому должна осуществляться профессионалами. По объявлениям или через знакомых можно найти фирмы, которые зарекомендовали себя с лучшей стороны именно в этом виде деятельности. И не забывайте, что нужно подготовить необходимые документы, если Вы задумали расширение кухни за счет балкона, лоджии или перепланировку комнаты. Посмотрите несколько фото красивого изменения места приготовления и употребления пищи.

Перепланировка кухни фото. Совмещение комнат, кухня — гостиная

Перепланировка кухни фото. Кухня - гостиная. Расширение кухни за счет балкона, лоджии. Что запрещено при перепланировке

Перепланировка кухни фото. Кухня - гостиная. Расширение кухни за счет балкона, лоджии. Что запрещено при перепланировке

Перепланировка кухни фото. Кухня - гостиная. Расширение кухни за счет балкона, лоджии. Что запрещено при перепланировке

Перепланировка кухни фото. Кухня - гостиная. Расширение кухни за счет балкона, лоджии. Что запрещено при перепланировке

Перепланировка кухни фото. Кухня - гостиная. Расширение кухни за счет балкона, лоджии. Что запрещено при перепланировке

Посмотрите на готовые интерьеры и придумайте свой единственный. Удачной перепланировки и расширения!

Какой уровень влажности должен быть в комнате?



Влажность воздуха и нормы

Тип комнат/помещений Влажность в теплый период, % Влажность в холодный период,%
Жилые комнаты — гостиные, кабинеты, кухни-столовые 30 — 60 30 — 45
Детские и игровые комнаты, спальни, комнаты, где живут пожилые люди или инвалиды 30 — 50 30 — 50
Коридоры, фойе до 60 до 60

Можно ли расширить кухню в квартире?


Да, во многих случаях возможно расширить кухню в квартире. Однако, для этого требуется провести ряд мероприятий и учитывать некоторые ограничения.

В первую очередь, необходимо обратиться к проекту квартиры и выяснить, есть ли возможность изменения планировки квартиры, так как многие квартиры в многоквартирных домах имеют стандартную планировку. Если изменения планировки возможны, необходимо оценить, есть ли возможность перенести или удалить несущие стены. Если несущие стены переносить нельзя, то необходимо рассмотреть возможность объединения кухни с соседними помещениями, такими как гостиная или коридор.

Если позволяют условия планировки, можно приступить к расширению кухни. При этом необходимо провести работы по демонтажу стен, переноске электропроводки, водопровода и канализации, а также переноске вентиляционной системы и оборудования. Также нужно учитывать, что увеличение площади кухни может потребовать дополнительного обогрева или охлаждения, в зависимости от климатических условий в регионе.

В любом случае, расширение кухни в квартире является серьезной реконструкцией, требующей проектирования и строительных работ. Поэтому важно обратиться к специалистам, чтобы они оценили возможности и риски такого проекта.


Похожие статьи